여러분, 집 앞 골목길 포장이나 낡은 공동현관 교체 같은 거, 시에서 보조금으로 해결할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?
궁금해서 이것저것 찾아보다가 '소규모 공동주택 지원사업'이라는 걸 처음 알게 됐어요.
뭔가 어렵고 복잡할 줄 알았는데, 막상 알고 보니까 생각보다 훨씬 현실적이고, 우리 같은 일반 시민도 쉽게 신청할 수 있더라구요. 그래서! 오늘은 그 내용을 정리해서 알려드리려고 해요.
1. 지원 대상과 조건
모든 공동주택이 대상은 아니에요. 특정 조건을 만족해야 하는데요, 아래 표를 참고하시면 더 이해가 쉬우실 거예요.
| 구분 | 지원 대상 | 비고 |
|---|---|---|
| 주택 유형 | 20세대 미만 공동주택 | 다세대, 연립, 빌라 등 |
| 설립 조건 | 입주자 대표회의 또는 관리주체 존재 | 의결 필요 |
2. 보조금 지원 내용
보조금으로 어떤 걸 해줄 수 있는지도 중요하겠죠? 생각보다 다양하답니다. 아래 리스트를 참고해보세요.
- 외벽 및 옥상 방수공사
- 노후 배관 및 전기시설 교체
- 방범창, CCTV, 출입문 보안 시스템 설치
- 놀이터 및 휴게시설 보수
3. 신청 절차와 제출서류
이런 지원사업, 막상 신청하려면 뭘 어떻게 해야 할지 막막하실 수 있죠. 하지만 걱정 마세요. 단계별로 정리해봤어요.
- 입주자대표회의 또는 입주자 총회 개최 및 의결
- 사업계획서 작성
- 부천시청 홈페이지 또는 건축과 방문 접수
- 현장 실사 및 심사 후 선정
필요한 제출서류도 정리해볼게요:
- 사업신청서
- 입주자 회의록 및 의결사항 증빙
- 사업계획서 및 견적서
- 건축물대장 등기부등본 등
4. 접수 일정과 유의사항
부천시는 매년 상반기에 공고를 내고 접수를 받는데요, 미리미리 준비하지 않으면 놓치기 쉬워요. 아래 표로 확인해볼게요.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 공고 발표 | 매년 2월~3월 |
| 서류 접수 마감 | 3월 말 또는 4월 초 |
| 사업 수행 기간 | 4월~11월 사이 |
5. 실제 경험자들의 꿀팁
이건 제가 주변 지인들과 동네 주민분들께 직접 들은 이야기예요. 생생한 현실 꿀팁들이죠.
- 가능하면 초기에 신청해서 예산 소진 전에 접수 완료!
- 건축업체 미리 알아보고 견적서 받아두기
- 입주민들과 충분히 사전 협의하기 (동의서 수집 시간 꽤 걸려요)
- 현장 실사 전 미리 청소하고 정돈해두면 인상 굿
자세한 문의사항은 꼭 사전에 문의 하셔서 확인하세요!
부천시청 건축과를 통해 직접 방문하거나, 시청 홈페이지를 통해 공고를 확인하고 서류를 제출할 수 있어요.
직접 방문도 가능하고 온라인으로 공고를 통해 확인 후 접수할 수 있어요.
20세대 미만의 소규모 공동주택이 해당돼요. 다세대, 연립, 빌라 같은 주택들이죠.
20세대 이상이면 지원 대상이 아니에요.
사업별로 차이가 있지만, 전체 공사비의 일정 비율(최대 90%)까지 지원해주기도 해요.
시의 예산 상황과 사업 내용에 따라 비율이 조정될 수 있어요.
전체는 아니지만, 과반수 이상의 동의가 필요해요. 회의록이나 서명부가 증빙자료로 요구돼요.
입주민들의 충분한 공감대 형성이 중요하죠.
네, 등록된 전문 업체를 통해 공사 진행해야 보조금 지급이 가능해요.
안전성과 품질 확보를 위해서예요.
기본적으로는 연속 신청이 어렵지만, 예외적으로 인정받는 경우도 있어요. 시와 상담해보는 게 좋아요.
단, 이전 사업 완료 후 평가 결과에 따라 달라질 수 있어요.
오늘 포스팅이 조금이나마 도움이 되셨다면 정말 기쁠 거 같아요! 사실 저도 이런 정보는 알아보기 어렵고, 시청 홈페이지만 보면 뭔가 딱딱하고 어렵게 느껴졌거든요.
하지만 막상 하나씩 뜯어보면 우리 같은 일반 시민도 충분히 신청하고 혜택 받을 수 있는 실속 있는 제도인 것 같네요!